Прокурор разъясняет

органам местного самоуправления мухоршибирского района об изменениях в законодательстве

Прокуратурой района проведена сверка действующих муниципальных нормативных правовых актов с целью выявления фактов наличия или отсутствия нормативных правовых актов, вступивших в противоречие с федеральным и республиканским законодательством за январь 2015 года.

Установлено, что в соответствие с Федеральным законом Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступит в силу 01.03.2015 года, изменена процедура предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Так, на основании ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Таким образом, ранее принадлежащие муниципальному району полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с 01.03.2015 года переданы поселениям.

Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в Земельный кодекс РФ внесены изменения, вступающие в силу с 01 марта 2015 года.

Согласно ст.ст. 39.4, 39.7., 39.25. Земельного кодекса РФ (введенной в действие указанным федеральным законом) органом местного самоуправления разрабатываются Порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, приобретаемых без проведения торгов, Правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, Правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящиеся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Бурятия, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные в аренду без торгов.

Таким образом, к полномочиям, к правам органов местного самоуправления городского, сельского поселения на решение вопросов, не отнесенных к вопросам местного значения поселений, отнесено разработка и принятие  Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, приобретаемых без проведения торгов, Правил определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящиеся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Бурятия, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные в аренду без торгов.

В ходе мониторинга муниципальных нормативных правовых актов установлено, что указанные нормативные акты Вами не разработаны и не приняты.

На основании изложенного, информирую о необходимости своевременного приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством.