Прокурор разъясняет

ПРАВОВОЕ ПРОСВЕЩЕНИЕ

22.08.2024

Принят федеральный закон о нововведениях в сфере индивидуального жилищного строительства

Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

В соответствии с пояснительной запиской к законопроекту его принятие обосновано необходимостью достижения национальных целей развития России, определенных в Указе Президента Российской Федерации от 21.07.2020 № 474, по ежегодному улучшению жилищных условий не менее 5 млн семей и увеличению объема жилищного строительства до 120 млн м2 в год.

Закон предусматривает требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, при выполнении которых они вправе заключать договоры в сфере индивидуального жилищного строительства, в том числе обязанность их регистрации в единой информационной системе жилищного строительства, размещения в этой системе важной для заказчика информации (наименование застройщика, сведения о применении процедур банкротства, об использовании при строительстве типовой проектной документации или домокомплектов, включенный в реестр российской промышленной продукции, стоимости и сроках строительства), а также устанавливает порядок оплаты цены договора с использованием такого счета после оформления гражданином права собственности на возведенный объект.

Наряду с этим внесены изменения в федеральное законодательство, касающееся страхования размещенных на эскроу счетах денежных средств, государственной регистрации построенных жилых домов, а также возможности индивидуального жилищного строительства с использованием средств материнского капитала.

Обозначенные нормы вступят в силу с 1 марта 2025 г.

Назад к списку